Ние разрушаваме стените по време на преструктурирането: какво може да бъде унищожено и какво не?

Перепланировка (2)

Много хора, особено тези, които живеят в Хрушчов, се опитват да ремонтират малките си и неудобни апартаменти, като използват реконструкция. Но е едно нещо да го направите в индивидуална структура и е съвсем друго да смените входната врата или да преместите преграда във високата сграда, където почти всяка стена носи. Всичко това гарантира безопасността на наемателите в комбинация с цялостния технически проект на къщата.

Какво е реконструкцията? Според кода на жилището - тази концепция включва всички промени в конфигурацията на апартамента, които изискват тяхното включване в техническия паспорт. Това са:

  • Промяната в местоположението на носещите стени и прегради,
  • Преместване на отвори за прозорци и врати,
  • Повторно оборудване на барабани и тъмни килери,
  • Подреждане на вътрешни стълби ,
  • Реконструкция на санитарни помещения,
  • Разделянето на големи помещения,
  • Разширяване на жилищното пространство поради помещенията на домакинството,
  • Остъкляване на балкона или лоджия,
  • Замяна на газови печки с електрически,
  • Трансфер на баня, кухня или тоалетна.

Всички тези видове промени в апартамента се отнасят до реконструкцията и изискват съгласие в съответните власти.

Untitled-17

Какво не може да бъде разрушено: носеща стена

Най-често реконструкцията се свързва с разрушаването на вътрешните дялове. Но какви стени могат да се докоснат и какво не - не всеки знае. Безразсъдното разрушаване на конструкции води до промяна в действието на силите върху останалите повърхности и помещенията, разположени по-долу. Освен това таванните тавани, които не са поддържани, не могат да издържат на товара и по всяко време да се сринат. Тъй като, в допълнение към отделянето на различни помещения, стенните елементи служат като опори за тавана за всички горепосочени подобни структурни елементи.

Основните (лагерни) стени са на практика разположени перпендикулярно на гредите на пода. Ако е направена от бетонни плочи, техните краища почиват върху повърхността на носещата конструкция. Обикновено това са стените между апартаментите и блоковете или външни. Като правило в апартамента има само дялове.

Как да разберете каква е носещата стена?

Можете ли да определите сами целта на стената? Разбира се. По своята дебелина или материала, от който е издигнат. В къщи с панелен тип вътрешните тела имат дебелина до 120 мм. Следователно те могат да се считат за прегради (тяхната дебелина варира от 80-120 mm). Повърхността на лагера трябва да има дебелина най-малко 140 мм. Най-често в такива къщи външните стени са с дебелина 200 мм. В къщи, изработени от тухли - външни, носещите конструкции имат дебелина от 380 мм и повече, между апартамента - 250 мм и преградите 120 или 80 мм.

Като материал за носещи стени в панелни къщи, стенни или междинни блокове от стоманобетон с различни добавки най-често се използват за улесняване на конструкцията и увеличаване на термичната защита. Вътрешните прегради в 90% от панелните къщи са направени от гипсо-бетонни панели. В тухлени сгради основният материал за всички стени е червена и силикатна тухла с различен размер. Като преградни стени могат да се използват и гипсо-бетонни панели.

За да разрушите външните стени, разбира се, никой няма да ходи, но можете да премахнете дяловете, след като сте получили подходящо разрешение. За да определите точно кои от стените на носещата машина, най-добре е да използвате данните за ОТИ - подробен план за подовете. Там всички главни стени са маркирани с мазни линии, а преградите, които нямат такива функции, са маркирани с по-тънки линии.

Steny

Какво е необходимо за разрушаването?

Във всеки случай, преди да започнете работа по разрушаването на стена и да я прехвърлите, се нуждаете от консултация с квалифициран специалист. А също и пълно изчисление, като се вземе предвид разпределението на товарите, които трябва да бъдат прехвърлени от стари конструкции към новопостроени. Освен това може да се наложи да промените схемата на захранването. Освен това трябва да се има предвид, че некоординирано разрушаване на стените на помещенията може да го постави в продажба или регистрация на сертификати за подаръци и т.н. Но това не е всичко. Такива действия се считат за незаконни и водят до санкции, призовават към съда и дори водят до конфискация на апартамента.

Поради това при всяко положение е необходимо съгласуване на проекта за реконструкция. Какво е необходимо за това?

  1. План, разработен от ОТИ, специално за този вид реконструкция.
  2. Изготвяне на технически заключение за разрушаването на стената.
  3. Получаване на положително заключение от жилищната инспекция в мястото на регистрация.

Печат на всички материали с етикет:
дискусия:

  • 12/28/2015 в 06:53 часа
    Pupser каза (а):

    Ирина, какво искаш да кажеш, нали? Съседите са добре, и тук сте!

  • 11/13/155 в 12:59 часа
    Базил каза (а):

    1. Над носещите стени под тавана често има ръбове от греди на пода.
    2. Опитайте се да карате пирон с чук. В носещите стени ноктите обикновено не са изковани по принцип. Преградни стени се изработват от по-меки материали.
    Но това е за първите оценки. Във всеки случай трябва да се координирате.

    • 12.06.2017 в 17:29 часа
      Артем каза (а):

      В панела и в дяла нокътът няма да влезе.

  • 12/04/2013 в 19:40 часа
    Артем каза:

    Имам между кухнята и стаята, зад розетка стената от мазилката. Съдейки по дадените величини, това е дял, който може да бъде разрушен. Желанието е налице. Искам да направя студио стая.

  • 02/20/2013 в 10:59 часа
    Ирина каза (а):

    Реконструкцията трябва да се извършва само с разрешението на ОТИ. В бъдеще се отървете от много свързани проблеми и наказания. Като цяло, ако възнамерявате да реконструирате, е по-добре да поканите специалисти. И тогава Бог да забрани тавана ще се срине. Добре ли сте и съседи?

  • Излез

    Като кликнете върху бутона "Добавяне на коментар", приемам потребителското споразумение и декларацията за поверителност на сайта.