Характеристики и опции за преустройство на апартамента в зависимост от вида на къщата

pereplanirovka

В съветските времена бяхме доста доволни от нашите апартаменти. Тези от нас, които са получили жизнено пространство, на които са били дадени. Сега купуваме жилища за кръв и не малко пари, така че е много по-взискателни.

Ако не сте закупили нов елитен жилищен корпус, а вторият демократичен, Хрушчов или Сталин, най-вероятно искате да промените много в него. По-специално, в планирането.

В случая, когато сте ръчни китки и сте решили да ръководите апартамента в съответствие с вашите собствени идеи, какво е добро и какво не е много, е полезно да разберете как другите се справят с проблема?

В много отношения. Обобщавайки, е възможно да се състави такава таблица, отразяваща възможността за повторно планиране, в зависимост от вида на къщата:

Сталин Breznev Hruschev период от време тухла
Разрушаване на стените на коридора + + + -
Комбиниране на всекидневната и кухнята + + + -
Разположение на прохода между хола и кухнята + + + +
Съчетаване на тоалетната с банята + + + +
Комбиниране на стая и балкон - + - -

Примери за типични варианти за повторно планиране

Кухненски хол (това е и трапезария)

Най-желателно за по-голямата част от реконструкцията е създаването на обща дневна-кухня. Това е истинско в блокове от различни възрасти, но е невъзможно в повечето тухлени сгради, започващи през 90-те години: в новите къщи тази стена обикновено носи. Наемателят в най-добрия случай може да отреже вратата (и да подсили правилно ъгъла и канала).

pereplanirovka

Студио апартамент

Старите сталинистки къщи са толкова силни и надеждни, че е безопасно в апартаментите си да разрушат всички стени и да създадат общо студио. Сега е на мода.

Studia

Стая + балкон = допълнителни "квадратчета" и тераса в къщата

В панелните високи сгради мнозина се стремят да разширят помещението с лоджия или балкон, като се съчетаят с тази мини-тераса.

Но да отиде на властите за разрешение в тази опция ще има почти повече от останалите.

Първо, санитарните правила забраняват отделянето на балкона от стаята. На второ място, отоплителните радиатори в стандартните апартаменти се инсталират по правило под прозорец, водещ до балкон или лоджия. Ние ще трябва да се намесваме в отоплителната система и следователно да координираме, координираме, координираме ... И най-малкото да изключим повдигача за периода на ремонт. Така че е по-добре да се направи реконструкция не през отоплителния сезон.

И в тухлени къщи, stalinkas и hruschevkah е почти невъзможно.

Untitled-9

Първото и последното

По-лесно е да реконструирате, живеейки на приземния етаж: само тук може да се изреже изцяло въздуховодът, което увеличава площта на помещението с два квадратни метра. В допълнение, мнозина понастоящем търсят правото да обединят апартамента със своя "парче" от мазето.

И на последния етаж - да частна собственост част от тавана и дори покрив над апартамента. Някой не само изсушава прането, но също така държи гълъби или слага телескопи, за да наблюдава звездното небе.

По принцип, колкото по-висок е апартаментът ви, толкова по-големи стени ще ви позволят да разглобявате и по-сложни проекти - поставете вместо вратите.

Още няколко прости правила

За да не започнете война със съседите си, е по-добре да не се докосвате до една система за домашна вентилация. Невъзможно е да се прехвърлят комуникации: водоснабдяване, канализация, газ; Блокирайте достъпа до газовите тръби, като ги стегнете в стената.

Пробийте стената

Ако сте получили всички разрешения, разберете коя стена е превозвачът, кой не е, е време да преминете към грубия етап на произведенията. Уви, можете да премахнете само преградите от мазилка, гипсокартон и тухли с дебелина не повече от 7 сантиметра. На други перфоратори не можете да го направите и ще трябва да се обадите на специалисти със специално оборудване.

Но за да свържете две стаи, отделени от носеща стена, отвор или дъга, е трудно, но възможно. Използвайте puncher не си заслужава: съседите са поръсени с гипс (особено в панелна къща). По-добре е да използвате шлайфмашина, малко като "българска", но по-силна и прах гадно. И оставя зад плоска повърхност, която не трябва да се смила.

Видео: примери за преструктуриране в "обикновени" апартаменти

Печат на всички материали с етикет:
Отидете в раздела:
дискусия:

  • 12/03/2013 в 11:28 часа
    Ломов каза (а):

    Колко хора, толкова много мнения. От една страна, съседите се противопоставят на абсолютно безопасно преустройство, а от друга страна има такива майстори, които безмилостно започват да разрушават носещите стени с идеята, че всички документи могат да бъдат закупени.

  • 10/10/2013 в 12:07 часа
    Кристина каза (а):

    Ние със сигурност нямаме Хрушчов, а не Сталин и като цяло не живеем в Русия, но също като много от нас имаме много проблеми при преструктурирането. Не е позволено квартал например да построи балкон на 1-вия етаж само заради тази система за отопление. Нашите приятели успяха да повторят истината, може би имаше повече възможности и разрешителни, не знам ... (2-ри етаж). Само те, напротив, завършиха друга стена, за да направят по-малка стая и да отделят стаята на сина си, за да стигне незабавно на мястото си от коридора. Преди това беше - от коридора непосредствено до залата, а оттам - до лявата ръка - две стаи в съседство - детска стая и спалня. Сега тук след две години страдание разделено

  • Излез

    Като кликнете върху бутона "Добавяне на коментар", приемам потребителското споразумение и декларацията за поверителност на сайта.